离婚协议中按揭房层的处理方式主要包括以下几种情况：
1. 共同还贷：如果离婚双方共同还有按揭贷款，可以在离婚协议中明确约定双方继续共同还款。如何处理每月还款金额可以根据双方经济情况协商解决。
2. 一方买断：如果一方想买断按揭贷款，需要在协议中注明由哪一方来买断，买断后是否需要将该房产过户至买断方名下。此外，购买房屋所需的费用由哪方承担也需要在协议中明确规定。
3. 出售房产：如果双方都不想继续拥有该房产，可以协商出售房产。在协议中需要明确约定房产出售的流程、房产估价、出售所得的分配方式等细节问题。
4. 继承：如果按揭房层是双方父母的遗产，需要在协议中明确约定继承方和继承权的分配。如需要还清房屋贷款，在协议中明确约定由哪方来还清。
综上所述，离婚协议中按揭房层的处理方式需要双方协商，并在协议中明确约定，以确保离婚后按揭房层问题得到妥善解决，避免日后纠纷发生。
