拆迁安置是政府为了推进城市现代化建设、城市重建和基础设施建设等公共利益事业所采取的一项措施,也是为了解决城市化进程中产生的城市拥堵、住房短缺、环境污染等问题而必须采取的一项手段。拆迁安置涉及到许多问题,如住房、教育、社区、就业等问题。下面是拆迁安置的途径。
1、政府购房安置
政府购房安置指政府将违法拆迁及其家庭的住房安排在新建的楼房中,或者购买商业住宅作为安置房源。政府购房安置的特点是稳定和集中,政府购房安置无需担心房屋质量和居住环境等问题。
2、货币化安置
货币化安置指拆迁方或政府购买房屋之外,向被拆迁户或住房建设者支付现金作为拆迁补偿,让他们自行去找新的住房,货币化安置的特点是灵活、方便,被拆迁户可以更好地选择社区、居住环境和个人喜好。
3、自选购置
自选购置是指政府提供资金给被拆迁户,让他们自己去选择需要的房屋。自选购置适用于生活和经济条件比较好的被拆迁户,他们可以更好地保留社区和家庭关系。
4、土地置换
土地置换是指通过将自己的土地进行换证,将拆迁补偿款直接搁置于新的土地进行安置。土地置换适用于房屋具备较高价值的地区,适用于乡村、城市二线等地区。
5、安置区建设
安置区建设是指政府在实施城市化过程中特别对住房短缺的廉租房建设、中低收入者住房等情况给予必要的扶持。安置区建设适用于多数城市地区,尤其是中小城市和县城。