离婚协议中的财产分割是离婚中非常重要的一环，尤其是房产这一块更是需要特别注重。因为房产是一项较大的财产，离婚后如果分割不明确或者分割不公，就会导致诸多麻烦。所以，房产证是离婚协议中必不可少的一项。
在离婚协议中，房产证的作用是明确每个人在该房产中的权益，因为房产证是房产所有权的重要证明。一般来说，离婚协议中需要在房产证上进行相应的注销和换名手续，来确保离婚双方公平合理地分配财产。而如果双方离婚后并未按照协议的要求进行房产证的处理，就会给离婚双方的生活带来困扰，甚至可能影响房产的产权归属。
离婚协议中对房产证的要求还包括：
1. 在协议中明确该房产的产权人是否是夫妻双方共同，如果不是应当说明是由一方所有。
2. 在协议中应当具体说明房屋的位置、结构、面积、购入时间等信息，目的是让双方都能够理解和核实这一财产的具体价值，确保分割公正。
3. 离婚协议中需要规定分割方案，并要求双方在分割房产财产时按照最新的房产证信息进行分割，并在办理产权过户时互相承担相关费用。
总之，离婚协议中涉及到房产的地方一定要注重细节，认真处理，以确保离婚过程顺利，避免日后产生的重大纠纷。
