拆迁安置房是指政府为拆迁被征地农民新建的住房，目的是为了安置被拆迁的农民。然而，由于种种原因，这些拆迁安置房有时会被闲置，而政府也需要回收这些资产用于其他建设项目，因此需要对这些拆迁安置房进行拍卖。
首先，政府会组织一次公开拍卖活动，通常会在地方报纸、政府网站等渠道发布相关信息，对于有意参与的拍卖人人来说，需要先进行资格审查和交纳保证金。这个过程中，政府会对所有参与竞拍的人进行资格审核，确保他们具有充分的竞拍资格。
拍卖程序一般分为报价、竞价阶段。在报价阶段，所有参与竞拍的人都可以在规定的时间内报出自己心目中的最高价；在竞价阶段，根据报价的情况，竞拍人进行竞价，直到最后一名竞拍人退出。
最后，竞拍人出价最高的一名拍得拆迁安置房，同时需要支付拍卖价的一定比例的保证金（通常是10%），并签订拍卖合同，进行相关手续。如果竞拍成功，购房人将获得房屋权属证等相关证件，并开始缴纳相关税费和管理费用等。
总的来说，政府的拍卖程序旨在保证公平公正，确保各方的权益，同时尽力实现拆迁安置房资产的最大价值化。
