农村宅基地是指土地承包经营权人在集体经济组织批准的村庄或城镇规划区内，依法取得集体经济组织批准并办理过宅基地使用权证书的宅基地。在该宅基地上建筑房屋需要符合一定的条件，如房屋面积不能超过宅基地面积的70%等。
在宅基地上建房后，根据《宅基地房屋所有权证书》，产权人即为宅基地所有权人。这时可以通过转让、继承等方式将宅基地产权转给他人所有。但需要注意的是，在农村宅基地上建屋后，土地属于集体所有，房屋属于个人所有，不能将房屋抵押或借贷。
当然，农村宅基地上的房屋是可以买卖的，但是需要注意一些法律规定。首先，购买人需要在农村村委会或法院办理过宅基地使用权证书过户手续，确认宅基地使用权人的身份和宅基地的所有权转移。此外，购买人需要确认该宅基地使用权是否存在争议或纠纷，以避免买到存在法律问题的宅基地。
总的来说，农村宅基地上房屋是具有一定价值的，可以进行买卖，但需要遵守相关的法律规定。在购买过程中需要注意手续和风险，以确保产权的合法性和安全性。
