在协议离婚中，房子的分配是离婚程序的一个重要部分。夫妻双方都有权利享有该房产的权利，但在协议离婚过程中，夫妻双方都需要同意房产的分配方案。如果双方无法达成一致意见，则可以向法院申请判决。
在房产分配方案的制定中，需要考虑以下因素：
1. 房产的归属
首先需要确定该房产的归属，即该房产是夫妻双方共同所有，还是由一方独自所有。如果是共同所有，需要确定各自占有的份额。
2. 财产分割比例
在协议离婚中，财产分割是必须进行的。在制定房产分配方案时，需要考虑财产分割的比例。通常，夫妻双方财产分割比例为一半，但在具体情况下，比例可能会因各种因素而有所变化，例如夫妻双方的收入、抚养费用等。
3. 房产所有权转移
如果双方协议房产分配方案，需要将房产的所有权进行转移。对于共同所有的房产，需要将各自占有的份额进行转移。
4. 债务分配
在房产分配方案中，也需要考虑到与房产相关的债务分配。例如，如果该房产存在房贷，需要确定债务分割比例。可能有一方继续还贷，还有一方同意放弃分割比例。
总结来说，在协议离婚中，房产的分配需要考虑固有权益，财产分割比例，房产所有权转移以及债务分配等多个方面。夫妻双方需要尽量合理地制定方案，以保证公平公正。同时，如果双方无法达成一致，最终可能需要向法院申请判决。
