根据中国家庭法，离婚时的财产分割是按照夫妻共同财产原则进行的，意味着无论哪个方面的个人财产或共同财产都应该由双方协商分配。一旦夫妻共同财产的帐目清算分完后，就必须明确分配规则，这取决于离婚协议中的具体安排，可能会根据情况按比例分配。
协议离婚房产的分配，通常会考虑房子在离婚前的来龙去脉，例如房子的产权归属、购房方式、名义持有人、房屋评估价值等等。如果夫妻双方都是购房者且无争议，那么房子可以按照名义持有人的比例分配。如果房子是夫妻共同财产，且没有达成共识时，则会委托第三方拍卖确定房屋的价值，根据各方投资的金额比例分配。
当然，对于离婚双方的个人情况、生活经历和未来规划等，也都会被考虑在内，例如，协议离婚房产分配是否会影响子女的生活质量，被抚养子女所在的地区等等。总之，协议离婚房产分配涉及到双方利益，需要与律师谈判，商定分配程序和方案。最终分配程序和方案要经过双方同意后提交至法院进行审判，遵守司法程序，合法、公正的分配财产，达成获得双方认可的离婚协议。
