拆迁安置协议是指政府与拆迁户达成的一种协议，政府在进行城市规划和建设时，需要拆除一些房屋，为被拆迁户提供安置房屋和补偿费用，同时签订拆迁安置协议。那么，拆迁安置协议买房需不需要交契税呢？
首先，我们需要了解什么是契税。契税是指在房屋交易过程中，买卖双方需要交纳的房屋转移税，一般由买方承担。根据国家规定，契税的税率是1%。也就是说，若房屋交易价格为100万元，买家则需要交纳1万元的契税。
回到拆迁安置协议买房上来。根据相关法规，拆迁安置房是指政府或其授权单位按照规定提供给被征收人或者拆迁安置房屋内的符合规定的家庭居住的房屋。也就是说，拆迁安置房并不属于买卖的商品房，在购房流程中不需要交纳契税。
但需要注意的是，如果买方在拆迁安置协议中获得补偿金，并用补偿金买房，则需要根据购房价格交纳相应的契税。此外，如果买方在购买拆迁安置房时需要按揭贷款，根据银行规定需要交纳贷款的契税。
总之，在拆迁安置协议买房中，买方一般不需要交纳契税。但如果需要按揭贷款或并未全部使用拆迁安置协议中的补偿金，而是用于购买房屋，就需要按照购房价格交纳契税了。
