离婚协议是夫妻离婚后达成一致意见的书面协议，包括了财产分割、子女抚养、财务支出等方面的具体规定。对于夫妻共同拥有的房产，离婚协议中要详细说明财产分割、房产转移等事项。因此，离婚协议和房产证之间有着密切的关系。
首先，在房产分割方面，离婚协议会详细规定离婚双方房产的分配，包括分得的份额、分配方式等。如果房产是共同所有，夫妻双方在签订离婚协议时要对房产进行翻开，协商好分割比例，谁分得多谁分得少都要明确规定。如果房产明确归属于其中一方，则需要明确协议将该房产产权转移给哪一方。
其次，离婚协议中对于房产证的处理也十分重要。通常情况下，房产证是属于房产所有者的产权证明，在离婚时，协议双方需要根据具体情况对房产证进行妥善处理，以保证财产的合法转移。既要避免将产权转移给错误的人，又要保证财产的遗漏分配。
最后，离婚协议在财产分割和房产证转移事项上，需要双方签字确认，以保证协议内容的真实性和合法性。通过安排合理的协议方案，可以避免夫妻之间出现冲突，也可以保证离婚财产的公正合理分配。
总之，离婚协议和房产证之间是紧密相关的，离婚协议中会对房产证进行具体规定，以达到离婚财产公正合理分割的目的。大家一定要在签订离婚协议前，充分交流、理智思考，以保证协议的公正性和合法性。
