在购买拆迁协议时，需要注意以下几点：
1. 阅读合同条款：购买拆迁协议前，一定要认真阅读合同条款，确保自己完全理解合同内容，并且了解自己的权利和义务。
2. 核实卖方资质：购买拆迁协议时，要核实卖方资质，确保卖方是合法的拆迁申请人，与物业管理处签署了放弃拆迁补偿的协议，否则可能遭受拆迁补偿难题。
3. 核实拆迁补偿：购买拆迁协议时，一定要核实拆迁补偿并与实际情况相符，拆迁补偿应包括房屋的拆迁补偿费、搬迁安置费、基础设施补贴费等。
4. 查看土地权属证：购买拆迁协议时要查看土地权属证，确保拆迁项目的土地权属合法，该项目获得了政府批准和相关部门的许可。
5. 避免选择没有拆迁计划的物业：购买拆迁协议时要选有拆迁计划的物业，否则可能遭受拆迁补偿的损失。
6. 注重签约条款：购买拆迁协议时，要注重签约条款，确保合同具有法律约束力，否则可能遭受拆迁损失。
总之，在购买拆迁协议时，要谨慎选择并了解所有相关规定，以避免在未来发生拆迁纠纷或损失。
