拆迁协议是指在拆迁过程中，双方签订的一份协议，明确双方应承担的权利和义务。由于拆迁事项涉及大量的法律和政策规定，因此在签订拆迁协议时需要注意以下几点：
1、合法性：所有拆迁行为必须遵循国家法律法规，不能违背市政府规定，同时拆迁程序合法化。
2、赔偿标准：赔偿标准需要明确详细，涉及拆迁房屋和土地的价值、搬迁费用、过渡期使用费等费用，如果拆迁方因某些原因不能按照协议支付，需要明确返还利息和赔偿。
3、房产证和土地使用权：在签订拆迁协议之前，需要确定房产证和土地使用权的归属，这样才能避免因权属问题而引起的纷争。
4、时间节点：签订协议后需要明确时间节点，并按照规定时间运用相应的程序，如拆迁、赔偿等程序保证双方的权益。
5、签字：在签订拆迁协议前，协商双方必须认真阅读协议条款并确保所有问题得到理解。双方应该自行或请律师检查和修改协议条款，协议的内容需要双方的签字和盖章表示确认。
总之，拆迁协议是确保拆迁过程正常和双方利益的一项重要文件。需要注意的是，如果协议签订后继续出现一些问题，协议书本身也不是万能的，各地官方需要审查协议的最终效力，并对未来事物有要求规定。因此，在签订协议后，双方还要严密关注后续拆迁过程中的各项问题，避免发生任何误解和纷争。
