农村宅基地房屋的产权归属存在一定的问题，因为它的性质不同于城市房产。传统的宅基地房屋只能属于某个家庭的自用，无法转移、流转或出售。早期的宅基地政策主要是为了保障农村居民的住房权利，减轻农民的住房负担，提高农村居民的生活品质。但随着城乡经济一体化的加速推进，宅基地制度在保障农民权益的基础上，同时也需要适应新时代的发展。现在，农村宅基地房产也可以过户。这主要得益于国家的政策变化和法规的不断完善。
过去，农村宅基地房屋只能是属于自用型的，不具备流转、转移、出售等属性。随着新老政策交替，新《宅基地条例》的出台，农村宅基地房屋越来越具备了流转、转移、出售的属性，并且可以实现家庭成员之间、亲戚朋友之间的自主转让。但需要注意的是过户时需注意以下几点：
首先，农村宅基地房产过户必须遵循国家法规的规范，不能违反国家法规。其次，农村宅基地房产过户需要提供相关材料，如土地证、房产证、身份证等，必须是真实有效的。最后，农村宅基地房产过户需要办理相关手续，如报备、登记、税务、公证等，以确保产权转移的合法性和真实性。
总的来说，农村宅基地房产现在已经可以过户了。但需要注意的是，在过户时务必遵循国家法规和相关规定，确保过户的合法性和真实性。
