宅基地是指国家为农村居民提供的土地，以建造住宅为主要目的，具有一定的使用期限和使用范围。宅基地的出售在法律上是存在一定的限制和规定的。
首先，如果农村宅基地不是按照规定办理了宅基地使用权证书和宅基地房屋合法建设手续，是不能买卖的。只有在依法取得宅基地证书，在土地部门和住建部门审核认可并颁发房屋合法使用证明之后，才能拥有房屋买卖的权利。
其次，对于已经办理了宅基地证书和房屋合法建设手续的农村宅基地房屋，政策规定是允许出售的。但是，宅基地房屋的所有权归属于土地集体所有制，只能以使用权的方式出售。出售的收益应当归还给土地集体或原宅基地农户。
再次，要注意的是，宅基地的使用权是有期限的，一般为30年左右，使用期限结束后，宅基地和房屋需要归还给国家或土地集体。因此，在出售宅基地房屋之前，需要考虑到使用期限等因素，以免发生不必要的纠纷或无法正常转让。
总之，农村宅基地房屋是可以出售的，但是要根据政策规定和手续要求，遵守法律法规，确保交易合法，避免因违反规定给自己和他人带来不必要的风险和损失。
