共同买房协议是指两个或多个人共同购买一处房产的协议。在婚姻关系中，很多夫妻会选择共同买房，但是如果夫妻离婚了，共同买房协议就需要修改。以下是共同买房协议离婚后需要考虑的事项。
1. 分割财产：在离婚时，夫妻共同拥有的财产需要进行分割。如果共同买房是夫妻共同所有，那么需要确定每个人拥有的产权比例，如何进行分割并且将这些细节写入协议。
2. 转让房产：如果协议规定，其中一方可以向另一方购买他们在共同购房中的份额，可以在协议中规定实施卖房程序的时间。如果无法购买，可以协商将房产转让给第三方。
3. 分摊贷款：如果共同购房时，夫妻共同负担了房贷，当离婚时需要明确双方对贷款的责任比例，以及贷款偿还的责任。应该详细阐述每个人应支付的具体数额，以避免财产争议或更多的纠纷。
4. 产权变更：如果共同购房的协议中，共有人的份额需要变动，就需要进行产权变更。变更的程序和费用需要在协议中说明，以避免不必要的纠纷和困扰。
5. 协议终止：在某些情况下，共同买房协议可能需要终止，比如协议到期或另外一方死亡的情况。应该在协议中详细说明终止协议的程序和责任分配。
总之，共同买房协议离婚后需要重新制定，这可能会比共同购买时要困难一些，但在离婚时保持明确的条款和规定将有助于避免不必要的麻烦和争议。在制定新协议时，可以咨询律师或中介的意见以寻求帮助。
