共同买房协议是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同购买房产时签订的协议。该协议是双方约定权利和义务的书面证明，起到了规范双方行为、保护双方利益的作用。
如果夫妻双方选择离婚，共同买房协议仍然有效，但需要根据法律规定来执行。
首先，如果婚姻关系存续时间不足一年且双方未约定协议有效期的，则协议无效。其次，如果双方约定了协议有效期，则在有效期内依然可以执行。但如果协议有效期已过，双方毫无疑问需要根据离婚协议或司法裁决来分割共同财产。
如果共同买房协议涉及到房产的所有权、居住权和支配权等问题，则需要根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规进行处理。
总之，共同买房协议虽然可以规范夫妻双方的行为，但并不能替代法律，更不能代替离婚协议或司法裁决。双方需要根据法律规定和协议约定进行分割财产，以保护自己的合法权益。
