农村宅基地是指乡村居民家庭合法取得、用于建造住房及生产设施的土地，是农民的福利和权利之一。随着我国城乡融合的加速和城市化的推进，农村宅基地的使用价值越来越受到重视。
目前，农村宅基地的一亩价值具有地区性差异和市场价格波动的特点。一般来说，在城市周边、交通便捷的地区，宅基地的价值会相对较高，例如沿海经济发达地区、长江三角洲地区等；而在经济欠发达、基础设施欠缺的偏远地区，宅基地的价值相对较低。
根据国家相关政策规定，农村宅基地的每亩土地使用权、承包权、经营权等权益具体权益可以转让，但是土地所有权归国家及集体所有。因此，农村宅基地的一亩价值取决于土地使用的实际情况、政策变化、市场行情等多种因素。
从历史经验看，农村宅基地的市场价值随着城市化进程的推进而不断上涨。近年来，随着新冠疫情等外部不确定因素的出现，不少大城市和城市周边地区的房价和宅基地价格出现了一定的波动，但整体趋势仍然是稳步上涨的。
总之，农村宅基地的一亩价值受到诸多因素影响，不同地区价格差异较大，需要结合实际情况认真分析、评估。未来，随着我国农村产权制度的不断完善和城乡融合的进一步推进，农村宅基地的市场价值仍有望继续提升。
