农村宅基地的价值主要是由其地理位置、土地面积、土地性质、土地用途、周边环境等多种因素决定的，因此其价值是因地制宜的。
一般来说，位于城市周边或交通便利的地方的宅基地的价值更高，因为这些地方对于居住和经济活动都更加方便，相应的需求更多。另外，土地面积也是一个重要的因素，越大的土地面积，其价值相应也更高。
除此之外，宅基地的土地性质和用途也会对其价值产生影响。如果宅基地的用途是经济作物种植或者养殖业，那么其价值就会更高；而如果是居住用途，价值就会比较低。同样，土地的性质也会对价值产生影响，如果土地质量好，适合种植高档作物，同时土地周边附近配套设施齐全、环境优美，那么其价值也会相应提高。
需要注意的是，农村宅基地的价值并不等同于房屋的价值，因为宅基地区别于房屋，是所有农民的共有产权，土地使用权的转移是需要经过政府的审批和相关手续的。
综上所述，农村宅基地的价值需要综合考虑多种因素，其基础价值应该由土地市场、规划等方面进行评估和定价。
