拆迁协议前买房是指在政府实施拆迁之前,购买了处于拆迁范围内的房屋。对于这种情况,国家有相关规定,以保护购房者的合法权益。
首先,根据《城市房地产管理法》,拆迁协议签署之前购房的居民,应当按照政府规定的拆迁安置方案,接受政府的房屋征购或者强制拆除。即使购房者认为拆迁赔偿不合理,也不得以任何形式阻挠拆迁进程。
其次,购房者应当积极参与拆迁协议的谈判和签署工作,由政府和业主共同制定补偿方案,并确定补偿金额。补偿金额应当包括房屋的市场价格、户口迁移费用、搬迁费用、室内装修等费用以及搬迁期间的生活补贴。
最后,对于那些合法拥有房子的购房者,政府在征收过程中应当予以妥善安置,使得购房者的合法权益得到维护。政府应根据搬运的距离和数量来确定购房者的具体补偿金额。
总之,在拆迁协议前买房时,购房者应当了解相关法规和政策,并参与协议签署工作,以便及时维护自己的权益。同时,政府也应当为购房者提供妥当的解决方案,使得拆迁征收能够顺利进行。