拆迁安置房是指在政府必要征用民宅、工业区等项目后，对受到强制拆迁影响的居民或企业提供的安置住房。拆迁安置房的政策与法规越来越完善，但拆迁安置房能否按揭购买却是广大群众最为关心的问题之一。
首先，拆迁安置房也可以按揭购买/付款。实际上，自2014年开始，住房和城乡建设部等四部委联合发文，明确拆迁安置房可以实行按揭付款模式。并且，按揭购买拆迁安置房和普通商品房一样，也需要贷款申请和资质审核。此外，购买拆迁安置房按揭贷款的利率也比较低，为楼市政策支持的主要内容之一。
其次，购买拆迁安置房按揭贷款的条件与要求稍有不同。银行按照国家有关规定和自身风险管理原则的前提下，对购买拆迁安置房的申请人严格审核。其中要求购房者有稳定的工作和收入来源，并且贷款额度一般不超过房价的70%。
需要注意的是，购买拆迁安置房按揭支付需要依赖于拆迁补偿款的发放。这意味着，拆迁安置房购房者必须先等待政府拆迁补偿款发放后，才能按揭购买。而且，由于拆迁补偿款的发放速度受城市政府预算等多个因素影响，购房者需要做好等待的准备。
综上所述，拆迁安置房可以按揭购买/付款。银行申请购买拆迁安置房的按揭贷款时需要严格审核，符合要求的购房人也可以享受低利率的贷款。需要注意的是，由于拆迁安置房购房需要等待政府的拆迁补偿款发放，购房者需要做好等待的准备。
