拆迁安置房合同可以按揭,但是需要符合一定的条件。
首先,拆迁安置房必须取得房屋产权证书或者不动产证书,才能作为按揭抵押物进行抵押,而且产权证书或不动产证书必须是无纠纷的,否则银行不会同意按揭。同时,按揭贷款的额度也要在银行规定的范围内,通常按揭额度不得超过按揭物品的市场价值的70%左右。
其次,拆迁安置房必须符合银行的贷款标准,如房屋必须位于银行所在区域之内,房龄不能太老等等。此外,积极配合银行审核所需材料也是非常重要的,如收入证明、征信报告、个人身份证明等。
最后,还需要注意的是,拆迁安置房按揭贷款利率较高,一般会比普通房屋按揭贷款高出1-2个百分点,所以需要在考虑后果后再进行决策。
总之,如果符合上述条件,拆迁安置房可以按揭贷款,不过市民朋友们在进行按揭贷款的时候一定要选择正规的金融机构,避免造成不必要的经济风险。