在南京，拆迁安置房是一种安置方式，针对因为城市建设需要而被拆迁的市民提供的一种住房解决方案。拆迁安置房交税的方式与普通商品房是不同的，下面针对南京拆迁安置房交税的方式做一些解析。
首先，在南京购买拆迁安置房，需要购房者缴纳的税费依照国家规定，主要分为两部分：契税和个人所得税。
契税是指购房者购买房屋所需缴纳的税费，其计算公式是：契税=房屋交易总价×1.5%。需要注意的是，在购房过程中，如果双方存在减免契税的情况，应注意减免条件和审批流程，根据规定提供减免材料。
个人所得税是指购房者在出售拆迁安置房时可能需要缴纳的税费。购房者在售出房屋并获得收益时，按照国家相关税法规定，需缴纳个人所得税。计算公式是：个人所得税=售出房屋所得收入-成本（包括购房价、购置费及其他必要花费）-免征额。
另外，针对部分特殊情况，购房者可申请税费减免。比如，如果购房者购买的房屋是其唯一住房且已经满5年，可以申请个人所得税免征，具体的减免政策可询问当地税务部门。
总之，购买南京拆迁安置房需要缴纳契税和可能存在的个人所得税，具体缴纳事宜可咨询相关税务部门或专业代理机构。同时，购买拆迁安置房时需要注意房屋的产权清晰、相关手续齐全，以免出现不必要的麻烦。
