拆迁安置房是指由政府在城市更新、土地征收等项目中强制拆迁居民住房后，依照法定程序进行补偿，按面积等指标分配新房，为被拆迁居民提供住所的一种社会保障措施。
在拆迁安置房的销售方面，根据法律规定，如果拆迁安置房已经过房屋抵押等法律手续后，其产权可以作为不动产，被交易市场接受和认可，同时对于购房者而言，其购房款也需要缴纳税费。
按照政策规定，购买拆迁安置房需要缴纳房屋交易税和契税。其中，房屋交易税是以房屋总价的1%或低于1%的比例缴纳，由购房者承担。契税是以房屋总价的1%缴纳，由买方承担。
以北京市为例，由于北京拆迁安置房的售价较高，购房者所需缴纳的税费也相应较高。以某小区一套拆迁安置房总价300万元为例，购房者需要缴纳30万元的房屋交易税和30万元的契税，总共需要缴纳60万元的税费。
因此，对于购买拆迁安置房的消费者而言，需要在认真核算总价的基础上，考虑到所需缴纳的税费和手续费等因素，综合评估后做出决策。同时，政府应该通过透明的政策指导、税收优惠等方式，引导消费者规范购房行为，支持拆迁安置工作的顺利进行。
