农村宅基地房产可以被查封，但是个人需求、使用范围、权利取得手续等都与城市房产有很大不同，因此需要注意不同情况下的情况分析。
首先，宅基地是集体所有制，只有签订宅基地使用协议并进行经济补偿后，才能获得宅基地使用权。只有获得了合法的宅基地使用权，才能在上面建房子。与此同时，宅基地使用权可以转让，但宅基地是非买卖性质的，不允许随意交易。
其次，农村宅基地的建筑物与城市房产有很大不同，一般只能建造住房、厕所、畜棚等简单的建筑设施，不允许建造商铺、饭店、宾馆等商业性质的房屋。因此，宅基地房产的用途是有所限制的。
最后，宅基地房产的所有权、设立、转让等均需要进行相关的手续办理，包括领取宅基地使用证、领取建筑许可证等。如果存在未经过许可擅自建造、转让宅基地房产等行为，则可能会被查封。
综上所述，农村宅基地房产可以被查封，但是需要考虑到宅基地的特殊性质、使用范围、所有权以及相关手续是否齐全等。农村宅基地房产是一项重要的公共资源，因此在使用上应该严格遵守相关规定，加强监管。
