在现今的中国，农村宅基地的拍卖并不是一件很容易的事情。一方面，农村宅基地所对应的土地并不是政府的所有物，而是属于集体所有的，因此对于集体所有土地的处置与管理，国家一直都存在着一些限制。另一方面，随着我国城市化进程的加速，农村宅基地已经成为了许多农村家庭生活的核心，因此在农村地区开展农村宅基地拍卖所面临的各种问题也远比城市要多得多。
首先，农村宅基地的拍卖涉及到的很多法律法规与政策都比较复杂。以《集体土地管理条例》为例，其规定了关于集体所有土地的各种权利、义务和管理方式，同时规定了一系列的审批流程以及相关的手续和程序。这些规定对于农村宅基地拍卖的运作产生了一定的限制，可能需要拍卖方在具体操作的过程中耗费更多的时间和精力。
其次，在农村地区，一件事情要想得到成功执行，要经过很多的程序。包括征地、审批、登记等。这些程序的耗时和手续比较繁琐，极大地增加了农村宅基地拍卖所需要的时间和精力。往往由于更多的手续和程序，导致拍卖方无法获得足够的财产权益和背书。因此，在农村地区进行农村宅基地拍卖，具有很大的挑战性。
最后，拍卖所面临的最大问题是当地政府的支持。在中国的农村地区，政府始终扮演着非常重要的角色。由于农村宅基地的存在，农村的土地是集体所有的，而集体土地的管理主要由当地政府来统一规划与调度。如果当地政府对农村宅基地的拍卖持不支持的态度，可能会导致拍卖方在拍卖过程中遇到很多困难，使得拍卖难以成功。
综上所述，农村宅基地的拍卖需要考虑到很多因素，而且面临的挑战也非常多。虽然目前农村宅基地的拍卖总体上来说还不是很普遍，但是随着法律法规的不断完善，拍卖行业的不断发展，相信农村宅基地的拍卖会在未来得到更加广泛的发展和应用。
