协议离婚后，夫妻双方需要就财产分配达成共识。如果双方情感关系较为和谐，可以商定把共同拥有的房子卖掉，并分别分配房款。以下是具体操作过程：
第一步：评价房子价值。双方可以请专业人士估价，也可以通过网上房产中介平台获得房价走势图，以最终确认房子的价值。
第二步：确定要售卖房子的方式。可以选择自行出售房子，也可以委托房产中介公司代理出售。在选择中介公司的过程中，需要注意中介公司的信誉，口碑，以及所需费用是否合理。
第三步：房子的出售方案。需要确定房子出售的时间点，以及是否有附加条件（如最低售价等）。
第四步：买家的选择。如果是通过中介公司售卖，需要定期了解买家走势，以及收到的买家请求，比如看房时间、报价等等。
第五步：签署买卖合同。在确定有意愿的买家后，需要双方签署正式的买卖合同。买卖合同中需要明确卖方和买方需要履行的义务，并确定交付房子的时间以及房款支付方式。
第六步：办理房产过户手续。在买卖合同签署之后，需要双方向土地管理局办理产权交易的过户手续。过户手续需要提供的相关材料包括房屋产权证、购房者身份证明等等。
总的来说，夫妻在协议离婚后，处理共同财产需要遵循公平、合理和互惠互利的原则，以便顺利解决房产问题。在出售房产的具体操作过程中，需要充分了解相关的知识和流程，以避免因疏忽而产生纠纷。
