离婚后，夫妻双方需要就房子的归属及分配达成协议，具体签署的步骤如下：
1. 协议签署地点：离婚协议一般是在民政局或法院办理，所以夫妻双方可以选择在民政局或法院签署房产协议。
2. 协议签署方式：房产协议可以书面或口头达成，但为了避免后期出现争议，建议签署书面协议。
3. 协议内容：房产协议主要内容包括房产的产权归属、分配比例、支付方法、过户等事项。
4. 协议签署要求：夫妻双方签署协议时应当明确自己的真实意愿，避免在协议签署后出现投诉或无法执行等问题。
5. 协议的生效和监督：房产协议签署后需要在合同生效前，由律师进行监督并确认协议的有效性。如果协议中还涉及到其他利益点，还需要请律师进行法律分析。
总之，在签署房产协议前，夫妻双方需要充分了解自己的权益和义务，并通过协商达成双方均认可的协议，确保在离婚后公平合理地分配夫妻二人的夫妻共有财产。
