离婚后，如何协议处理房子，是许多离婚夫妻关心的问题。根据我国相关法律法规的规定，离婚后房子的处理方式可以采取以下几种方式：
1、 协议处理：离婚夫妻可以根据自己的意愿，在离婚协议中约定如何处理房产问题。对于夫妻共有的房产，可以通过协议分割、转让、抵偿等方式来处理。
2、 司法处理：如果离婚夫妻无法达成一致协议，可以依法向法院提起诉讼申请判决处理。根据夫妻共有房产的具体情况，法院可能会采取拍卖、分割或转让等方式来处理。
3、 协议离婚的条件：离婚夫妻可以协议离婚，但必须符合以下条件：a) 双方自愿离婚；b) 双方已达成一致离婚协议；c) 对于共同财产的分割、抵偿或转让已有明确的约定。
4、 产权认定：在离婚处理房子时，产权认定也是重要的一环。夫妻共有的房产可以分为共同所有和债权共有两种情况。具体认定需要结合财产证明和房产证等相关材料来进行。
5、 离婚协议的约定需要合法有效：离婚协议的约定应当合法有效，符合我国法律法规的规定。如约定不当，可能被法院认定为无效。
总之，在离婚处理房子问题时，夫妻应当合理、公正地进行分割，并根据具体情况选择合适的协议方式。同时，要注意遵守我国法律法规的相关规定，确保协议的合法有效。
