农村宅基地的增值空间是确实存在的。随着城市的不断扩大和人口的不断增长，城市化进程促进了城乡结合部的发展，进而推动了周边地区的发展。下面是农村宅基地的增值空间的一些具体分析。
首先，随着城市化的进程，越来越多的人涌向城市，导致城市房价越来越高。在房价高企的情况下，越来越多的人开始关注周边的乡村地区，寻求相对较为便宜的房产。因此，在城市周边的乡村地区，尤其是靠近城市的地区，农村宅基地的价值也越来越高。
其次，农村宅基地的流转也在不断提高。近年来，国家出台了一系列政策支持农村宅基地流转，使得越来越多的人开始购买和租赁农村宅基地用来发展农业、旅游、养殖等行业。这些行业的开发都可以带来利益，进而进一步提高了农村宅基地的价值。
此外，随着农村经济的不断发展，农村宅基地的教育、医疗、交通等基础设施也在不断完善。这些基础设施的完善为农村宅基地的增值提供了坚实的基础。
综上所述，农村宅基地有着很大的增值空间。但是，要想实现这个增值，需要农村地区不断发展和完善基础设施，进而吸引更多的人前来流转和开发农村宅基地。同时，政府在政策制定上也需要给予更多的支持和优惠。
