农村宅基地是中国特有的土地制度，是农民最基本的生产和生活空间，是农民的家园。随着城镇化进程的不断推进，以及城市人口的不断增加，农村宅基地的升值空间也逐渐增大。
首先，人口红利的消退，城市地价的不断攀升，使得城市人口转而将目光投向农村宅基地，寻求更为宽敞和安静的居住环境。在某些地方，农村宅基地的价格已经和城市的住宅价格不相上下，而农村宅基地相对于城市住宅而言，更为稀缺，价格上涨的空间也更大。
其次，随着城镇化的不断推进，农村地区的交通、教育、医疗等基础设施的建设不断完善，也为农民提供了更多的生活便利，这进一步提升了农村宅基地的市场价值。
再次，政策上也在一定程度上支持农民的宅基地升值。国家出台了相关的政策和法规，明确了宅基地的使用、转让等规定，使得农村宅基地的转让和物业管理变得更加便利和稳定，进一步增加了宅基地的升值空间。
最后，由于自然资源和生态环境的稀缺性，农村宅基地相对于城市住宅而言更具备生态和资源价值，这也就为宅基地的升值提供了更多的保障和可能。
总之，农村宅基地的升值空间十分巨大，在未来的市场中将会有更多的发展和增值机会。但同时，农村宅基地的升值也需要政策和法规的加强管控，确保市场的稳定和良性发展。
