农村宅基地是指农村居民在农村集体土地上享有的住房用地。在宅基地上建房是农村居民解决住房问题的主要途径。但是农村宅基地的建房类型和用途受到限制，不能随意建造楼房。
首先，根据《农村宅基地条例》规定，宅基地的建造面积不能超过规定的用地面积。一般来说，每户宅基地的建造面积不得超过120平方米，如果需要扩大建造面积，需要遵守规定的程序和条件，经相关部门批准后方可进行。
其次，宅基地的建造类型和用途也受到了一定的限制。根据规定，宅基地用于住房的建设和生产生活用房的建设，其中生产生活用房的建设面积不能超过住房建设面积的50%，同时生产生活用房不能商业化。因此，宅基地不能建造高层楼房、商业楼房等，只能建造住宅和简单的生产生活用房。
最后，宅基地的建造也要遵守相关的法律法规和建造标准。建造房屋需要符合规定的建筑面积、高度、密度等要求，同时需要按照相关的建筑标准和规范进行建造，确保房屋的安全性和耐久性。
在实际建造中，农村宅基地不能建造楼房这一限制是为了保护农村土地资源和村庄环境。但是，对于一些特殊情况，如难以满足住房需求、社会公共福利建设等，可以在符合条件的前提下，通过程序合法建造高层建筑。因此，在实际建造时需要遵守规定的程序和条件，确保农村宅基地的合法性和可持续发展。
