农村宅基地的卖法主要有两种，分别是出售和租赁。
宅基地出售：
宅基地的出售是指将宅基地的产权全部出售给别人，一次性获取一笔较大的资金收益。一般而言，宅基地的卖价由当地土地管理部门确定，也可以自主报价，卖价根据地段、面积、用途、周边配套设施等多种因素而定。因此，出售宅基地前需要了解当地的土地政策，根据市场情况以及自身所持有宅基地的实际情况来确定卖价和宣传手段。
宅基地租赁：
宅基地的租赁是指将宅基地的使用权出租给别人，获得一定的经济收益。宅基地的租赁可以根据时间长短分为长期租赁和短期租赁。长期租赁一般为10年以上，租金相对较低，短期租赁一般为一年或一季度，租金相对较高。另外，宅基地的租赁还需要注意租赁合同是否合法、租赁期限等相关问题。
总之，不管是出售还是租赁宅基地，都需要了解当地的土地政策、市场行情和相关法规，选择合适的宣传渠道和方式，以获得最大的效益。
