申请仙游农村宅基地证需要遵守以下规定：
1.符合规定：农村宅基地的申请人需符合农村宅基地法律法规的规定。如需使用集体建设用地的，还需要符合土地管理部门的有关规定。
2.拥有土地证：申请人需要持有合法的土地证，且该土地证确权验资、面积测绘齐全、土地用途正确且不涉及限制使用权、尚未被征收等。部分地区还需持有相关批复等资料。
3.提交材料：申请人需要向当地民政部门提交申请书、土地证，申请书需包含（1）宅基地的所在地、面积、边界、用途等基本信息；（2）申请人及家庭成员的基本情况，证明符合申请条件；（3）房屋建设方案，并保证建设房屋符合法律法规、规划要求和环保要求等。
4.审批流程：申请经过民政、土地等部门审批后，需要获得相关部门的书面同意。最后颁发农村宅基地证。
需要注意的是，申请农村宅基地证前应先了解当地的政策规定，以免耽误申请进度。此外，农村宅基地证是非常重要的财产证明，持有人应当妥善保管，防止丢失、损坏或被盗用。
