拆迁协议未签合同是否有效，需要根据具体情况来看。事实上，拆迁协议是拆迁安置工作的重要组成部分，是政府和拆迁对象之间协商好双方权益的一份协议书。在拆迁过程中，双方应严格按照协议履行各自责任，以避免不必要的纷争和损失。
具体来说，如果拆迁协议是在政府官方渠道进行，双方已经确认各自的权利义务并达成共识，但尚未正式签署合同，则此时拆迁协议在法律上是有效的。法律上规定合同是当事人真实意愿的体现，可以书面、口头、电子等形式表现。因此，拆迁协议作为口头协议，只要当事人之间达成了实质性共识，就可以认为拆迁协议已经生效。
但需要注意的是，拆迁协议未签合同可能会给双方带来潜在风险。这种口头协议的方式，容易出现口头承诺和书面合同之间存在差异，出现权益纠纷时，当事人很难借助法律手段有效维权。除此之外，在已经达成拆迁协议但未确认合同的情况下，若出现政府部门、拆迁对象或其他利益相关方变卦的情况，的确会使原协议失效，给双方造成一定的损失。
因此，为了更好地保障双方权益，建议在拆迁协议的基础上及时签署正式合同，以便能够更好地明确双方的权利义务，及时、规范地处理各种问题，防止不必要的风险。
