协议离婚是指夫妻双方在离婚过程中达成协议，包括分割财产等方面的协商，此时，夫妻双方达成的协议将会被法院认可并正式生效。在协议离婚中，房产是一个重要的财产分割问题。
一般来说，夫妻双方协议离婚后，房子的归属问题是已经解决的。即使协议离婚中的双方没有进行房产分割协商或达成一致，也可以通过司法程序最终解决，即房屋可能作为财产分割的一部分，被分配给一方。
在协议离婚过程中，如果房屋属于共有财产，那么夫妻双方离婚后便各自拥有房子的权利。此时，如果一方想要出售房产，必须得到另一方的同意。如果双方达不成协议，房屋便无法出售。
当然，如果遇到房屋无法卖出的情况，适度的选择房屋拍卖也是一个不错的选择。在协议离婚中，离婚官司和财产分割官司的情况以前都是较为常见的。
短期内从协议离婚到法庭宣判分割财产是不可能的，而拍卖是一个比较快速的处理方式。但是，在法拍之前，需要注意确认具体的产权状况以避免产权纷争发生。
