拆迁安置补偿房是指因为城市建设需要拆除原有房屋,政府会依法向被拆迁户提供相应的安置和补偿措施,其中包括提供安置房或者经济补偿。
拆迁安置补偿房是否能够卖掉,其实并不是一个简单的问题,而是需要根据不同的情况来进行分析。
首先,如果您将拆迁安置补偿房作为自己的自住房产,那么是可以随意买卖的,具有完全的产权。其次,如果您将拆迁安置补偿房作为自己的出租物业,那么同样是完全可以出售的。但是,在这种情况下,一般需要考虑到租客们的权益,在出售前需要提前告知租客,并为他们提供足够的时间,以便他们能够找到新的住所。
不过,需要注意的是,如果您的拆迁安置补偿房是由政府提供的,为了保障社会公平和公正,并没有出售权。这是因为,政府出于社会目的及管理需要而提供拆迁安置补偿房,是一种福利补贴,不能被私人占有或流通,只有用于生活居住及公益性质的场所建设、管理、投资或运营等,才可以分期分批地将原居民安装进去使用。此类拆迁安置补偿房仅仅是安置给拆迁户使用,并不是拥有产权,只可以享有使用权。
综上所述,拆迁安置补偿房是否能够卖掉,需要看具体情况。如果是自己的自住或出租物业,则完全可以进行买卖,但如果是由政府提供的,只有享有使用权,不能进行买卖。因此,在购买前应该了解相关规定,以免出现不必要的麻烦。