拆迁安置房是政府为了进行城市规划和建设而进行的强制性征收的住房，拆迁安置房的建设需要耗费大量的人力、物力和财力，是为了给被拆迁的居民提供一个安全、舒适、卫生的居住环境而建设的。
在拆迁安置过程中，被征收房屋的原业主可以选择接受政府提供的拆迁安置房，以抵消他们所失去的房产的价值。拆迁安置房一般由政府出资购买土地和建筑的房屋，因此被征收的房屋业主不会得到新房的房产证。
由于拆迁安置房房源过多，经过多年的房价上涨和市场繁荣，政府的拆迁安置房已经被一些房地产开发商看中，纷纷涌入拆迁安置房市场，将拆迁安置房作为商业房源出售。
但是，将拆迁安置房出售给非征收业主存在法律风险。拆迁安置房的出售需要得到政府及相关部门的批准，如果没有获得相关部门的批准，属于非法行为，一旦被发现，将面临责任的追究。
此外，从实际居住角度考虑，拆迁安置房的房源质量在一定程度上得到政府的保证，但卖家和买家之间的房屋维修和维护问题存在难度较大，买家需要对房屋的品质和维护成本有一定的了解和考虑；同时对于拆迁安置房的楼盘安全、配套等问题也需要进行充分了解。
综上所述，虽然拆迁安置房在市场上可能存在一定的卖出价值，但不能去进行商业化买卖，在售卖前需要咨询相关法律和政策规定，以免衍生出风险的隐患。
