农村宅基地是指农村居民集体所有的土地中，划定出的用于建房居住的基地，是农村居民的法定住所。其实，在农村宅基地开发与利用方面，有很多细节需要注意，下面就来谈一下具体的流程与注意事项。
一、流程
1、申请：首先，需要申请农村宅基地，需要提供相关证明材料，例如个人身份证，村委会和镇政府的相关证明等。
2、审批：当申请人提交申请后，村委会将审核通过后移交给镇政府审查，并提出有关建筑与土地的要求。
3、审批结果：申请人需按要求在规定区域内建筑房屋，并完成房屋框架筑造后通知乡村委员会进行验收，通过验收后，颁发《农村宅基地使用证》。
二、注意事项
1、请注意遵守法律法规：在确定农村宅基地时，请注意遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，并避免在建房时违法占用农村建档立卡贫困户的农村宅基地。
2、了解建筑及土地使用要求：在申请农村宅基地时，应该要求了解土地使用及建筑要求，如地块大小，面积限制等，因为每个村庄、每个镇、每个县都有其不同的规定。
3、房屋建筑应考虑周围环境：在设计及建造农村宅基地时，应该考虑周围的环境，避免影响自然生态环境，避免影响周围居民的民生。
4、应考虑农村宅基地的规划：在建房时，请提前绘制农村宅基地的平面规划图，需要注明建筑的用途、分房大小等方案，确保在操作上有计划性，避免出现建筑不合理的情况。
总之，在申请与建造农村宅基地时，应该注意各个方面的要求，并遵守相关法律法规，确保申请的正当性和在建造过程中的一切合法性和安全性。
