在中国，农民的宅基地不属于私人财产，而是被视为国家和集体所有的公共资源，因此其买卖和转让是需要遵循国家法律法规的。
在承德市，农村宅基地的买卖主要分为以下几个步骤：
第一步：了解政策
首先，需要了解有关承德市宅基地的政策，如宅基地的使用权、是否可以转让、转让的手续和条件、是否可以建设房屋等等。需要注意的是，宅基地的使用权是可以转让的，但不能进行买卖。
第二步：寻找出售宅基地的信息
如果想购买宅基地，可以向当地乡镇政府或村委会等部门查询宅基地的出售信息。
第三步：联系卖家
联系宅基地的卖家，进行面谈，了解宅基地的具体情况，包括土地面积、基本设施、周边环境等等。
第四步：签署协议
如果双方达成了协议，就需要签署宅基地买卖协议，明确宅基地的转让手续和条件。
第五步：办理过户
宅基地的过户需要到乡镇政府、土地管理局等部门办理，需要提供相关证件、申请书、调查表等材料。经过一系列的审批和手续，完成宅基地的过户。
需要注意的是，在承德市，宅基地的使用权期限一般为30年，到期后需要重新办理。此外，宅基地的买卖和转让需要遵守当地政策，不得违法操作。
