宅基地是指农村居民住宅用地,是农村家庭生产生活的基本场所。确权过户是指将宅基地合法权属人进行认定,并通过法律程序转移所有权。
首先,申请宅基地确权需要提供符合规定的申请材料,如申请书、宅基地土地来源证明、登记证明等,并缴纳相应费用。
其次,相关部门会对申请材料进行审核,并进行现场认证,包括申请人身份、土地状况等。通过审核后,办理宅基地证,并进行过户。
在办理过户时,需要提供卖方及买方的身份证明和宅基地证原件,填写过户手续,并缴纳相应的税费。
最后,完成过户手续后,需要及时办理不动产登记,确保宅基地的所有权得到合法保障。
总之,农村宅基地确权过户需要依照法律程序进行,并需要提供符合规定的材料和缴纳相应费用,确保宅基地所有权合法有效。