农村宅基地的确权问题一直困扰着很多农村户主,其中一个重要的问题就是宅基地是否经过过户手续的问题。宅基地未过户是否能确权呢?
首先,需要明确的是,宅基地确权是依据《物权法》和《宅基地条例》等法律法规来进行的,与宅基地是否过户无关。如果宅基地属于合法取得的宅基地,且符合国家和当地政策规定的使用条件,那么就可以进行确权。
按照现行的规定,宅基地确权需要提供以下材料:宅基地土地证、户口簿、身份证、宅基地使用证等相关证明材料。如果宅基地没有过户,但是自家使用了多年,具有自用、稳定、持续、公平、公正的特点,这样的情况下,户主仍然可以依照要求提供必要的材料进行确权。
但是,如果宅基地确权中出现发生纠纷的情况,因为宅基地未经过户,缺失了一定的证明材料和法律效力,处理起来会更加麻烦。所以,建议宅基地户主在使用了一段时间之后,尽量按照法律规定进行宅基地的过户,以免在后续的确权过程中发生不必要的纠纷。
总之,宅基地未过户仍旧可以进行确权,但在相关事项上,需要注意积极配合相关工作人员,及时提供必要的证明材料,以便更好地进行宅基地确权。同时,宅基地的事务还是应该尽量按照法律规定进行,这样才能更好地保障自身的权益。