在中国有关买卖拆迁安置房的税收政策是非常复杂的,主要包括增值税、契税、个人所得税等多种税种。
首先,拆迁安置房的售价包括土地出让金、建筑投资、其他费用等,因此,靠房屋增值赚取差价的销售者需要缴纳15%的增值税。
其次,购房者在购买拆迁安置房时需要缴纳契税。具体来说,按照房屋的成交价计算,一般为1%-3%不等,根据不同省份的规定而有所不同。
最后,如果卖房者是自住房屋两年以上再出售,就不需要缴纳个人所得税,如果时间不足两年,需按照净收益的20%缴纳个人所得税。
总结起来,买卖拆迁安置房需要缴纳的税种有增值税、契税和个人所得税等三种,具体金额需要根据不同情况确定。因此,在进行买卖交易时,需要注意相关税费规定,选择合适的交易方式并咨询专业人员进行指导。