拆迁安置房是由政府或开发商根据法律规定对原址房屋进行拆迁,并提供给被拆迁人住宅安置的一种房屋形式。对于拆迁安置房是否可以进行买卖,需要从多个方面来考虑。
首先,拆迁安置房是由政府或开发商提供的公共住房,旨在保障被拆迁人的基本居住权益,因此应该受到相关政策的保护。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》等相关法律规定,被拆迁人获得的安置房应当进行“划转”,即在法定期限内不允许转让或出售。如果需要转让或出售的情况下,还需要满足许多条件,如满足“关系调整”等特殊情况等。
其次,由于拆迁安置房的使用权属于被拆迁人,而不是产权,因此不能像普通住房一样进行自由买卖。被拆迁人不具备产权,所以不允许销售,如果被发现在未经允许的情况下进行买卖,涉及到刑事责任。
最后,即使允许拆迁安置房进行买卖,也需要满足各项规定,如价格上不得高于政府或开发商的购买成本、交易时需要进行双方签字并进行备案、不能转让给非拆迁户等。
综上所述,拆迁安置房由政府或开发商提供,是一种公共住房,不能随意转让或出售。即使允许买卖,也有一定条件和规定限制,需要依据法律规定进行操作。被拆迁人在获得拆迁安置房时,应该注意相关法规,同时也可以通过其他方式来满足自身的住房需求。