农村宅基地房可以出租的时间是有规定的,具体时间根据不同地区的规定情况而定。在江苏、浙江、福建等地,一般规定农村宅基地房屋租赁期限为30年,而在其他省份该期限则可能不同。此外,有些地区规定在租期结束后可以续租一次,续租期限为30年。
在出租农村宅基地房之前,必须先领取宅基地证,并在宅基地证上注明出租情况。同时,还需要了解当地的相关规定,并遵守相关法律法规,租户也需要遵守规定,不得损坏宅基地和房屋,不得从事违法活动等。
在出租农村宅基地房的过程中,房屋的产权仍归原所有人所有,租赁的权利仅限于居住使用权。因此,在租期结束后,凭借宅基地证原所有人可以收回房屋,并且在续租期限结束后还需要重新进行租赁协商。
总之,农村宅基地房的租赁期限在不同地区有所不同,一般在30年左右,并需要遵守相关规定和法律法规,同时需要注意租赁协议的签订、租金的支付以及房屋的维护等问题。