在离婚协议书中涉及到财产分割的情况下，如何处理共同产权的房产是比较重要的问题之一。很多夫妻在离婚协议签署后，都会联合出售共同所有的房产。但是在卖房的时候，是否需要两个人都到场呢？
首先，我们需要了解的是，在卖房子的时候，一定要注重法律程序的规范性。如果你们有共同产权的房产，当你们想要卖掉这个房子时，需要将分割协议和权证等材料准备齐全，签字人必须是所有共同产权的持有人，否则将会影响房子的正常交易。
一般来说，离婚协议书上规定了夫妻共同财产的分配比例，对于房产的处理协议，需在合适的时候进行签字确认。如果在协议中规定了由一方来代为办理卖房的手续，那么在卖房时，只需要一个人前往办理手续就可以了。
但是，如果离婚协议书上没有约定由一方来代为办理卖房手续，那么两个人都要到场办理，以确保卖房程序的正常进行。
在卖房时，如果两个人能够和平协商分割财产，那么卖房的过程也会比较顺利。但是，如果有分歧存在，那么卖房的过程可能会比较复杂。如果出现了分歧，建议双方可以通过法律途径来解决争端，以确保双方的合法权益得到保障。
综上所述，当卖房时，离婚协议书中对于房产的分割协议一定要详细规定清楚，签字人必须是所有共同产权的持有人，最好是两个人都能到场协商，若有困难，则可以通过法律途径解决。
