卖房协议本身并不会直接影响拆迁，但是在拆迁过程中卖房协议会产生一定的影响。在拆迁的时候，政府会按照法律程序进行拆迁，如果卖房协议符合法律规定，那么拆迁方会按照协议进行赔偿。如果卖房协议违反法律规定，那么拆迁方则会按照法律规定进行赔偿。
此外，在卖房协议中，如果涉及到房屋的权属、使用权等问题，也会对拆迁造成一定的影响。如果房屋的权属、使用权等问题存在争议，那么在拆迁过程中将会产生一系列的法律纠纷，影响拆迁进程。因此，在卖房协议中应尽量明确房屋的所有权、使用权等问题，避免在拆迁过程中出现纠纷。
总之，卖房协议虽然不直接影响拆迁，但在拆迁过程中却具有一定的影响。因此，在卖房协议中应尽可能明确房屋的所有权、使用权等问题，以确保在拆迁时顺利进行。
