拆迁是指政府或者开发商为了城市建设或改善公共设施，通过法律程序强制或协商与房屋拥有者达成某种协议，使其搬离房屋被拆除或重建的过程。在拆迁过程中，拆迁协议是非常重要的一环，它是双方达成协议的证明文件，内容包括拆迁补偿、搬迁安置等方面。
拆迁协议中，腾房是其中一个比较重要的条款，但不是必须的。一般情况下，拆迁协议要求房主在一定时间内搬离当前房屋，以便进行拆迁。但是，如果房主有合理的原因无法及时搬离，可以在协议中要求顺延一定时间，但顺延的时间不能太长。另外，在部分市区的拆迁项目中，会要求部分房主选择搬迁到新建公寓，此时才会有腾房的要求。
当然，拆迁协议中腾房的要求是为了更好的推进拆迁过程，加快城市建设的速度。如果房主不能在规定时间内搬离，那么就会影响拆迁计划的推进。在此情况下，相关政府机构或拆迁公司等组织方可能会不得已采取一些强制措施，如强制搬离或追究相关人员的法律责任等。因此，房主在协议中必须严格遵守规定，并在规定的时间内完成搬迁任务，否则将面临一些法律追究。
总之，拆迁协议中是否要求腾房，主要取决于当地的拆迁政策和实际情况。在任何情况下，房主都应该遵守相关规定并积极配合，以保证拆迁过程的顺利进行。同时，在拆迁过程中，房主也可以通过法律程序申请合理的补偿和搬迁安置等权益，确保自己的合法权益不会受到侵害。
