深圳小区拆迁安置费的计算是根据政府规定的标准来确定的。根据深圳市政府发布的《关于进一步加强城乡拆迁安置管理工作的通知》,小区拆迁安置费是由原住房按照市场评估价格评估后的房屋补偿款和原住房居民应得的租赁补贴、搬迁补贴等费用组成。
具体来说,小区拆迁安置费的计算包括以下几个方面:
1.原房屋评估价值:根据政府规定的评估标准,对原房屋进行评估,确定其价值。
2.补偿款:补偿款为原房屋评估价值的比例,一般为50-70%之间。也就是说,若房屋评估价值为100万元,则补偿款为50-70万元。
3.租赁补贴:按照政府规定的标准,小区拆迁后,原住房居民可以获得租赁房补贴,以保证他们的生活。租赁补贴的标准与当地的租房价格有关,一般为3-6个月的租金。
4.其他费用:搬迁补贴和临时安置费用也是小区拆迁安置费的一部分。搬迁补贴一般为1000-2000元,临时安置费用则为居民在搬迁期间的住宿费用和生活费用。
需要注意的是,以上各项费用的具体标准会有所不同,具体以政府发布的《关于进一步加强城乡拆迁安置管理工作的通知》为准。同时,据深圳市政府要求,小区拆迁安置费必须足额支付到居民的账户上,避免虚报、诈骗等行为的出现,保证拆迁安置工作的公平、公正、公开。