新泉佳苑并不是拆迁安置房。它是一个位于南京市江宁区汤山街道的中高档住宅小区，由南京市地产集团开发建设。该小区在设计上采用了现代化的建筑风格，有多种户型供购房者选择，房屋面积从70平方米至170平方米不等，适合不同居住需求的人群。
拆迁安置房是指在拆迁改造过程中，政府为了保障被拆迁居民的基本居住需要而提供的免费住房。通常情况下，拆迁安置房位于城市的远郊、条件较为简陋，且不一定属于市场化售卖的商品房。
相比之下，新泉佳苑的地理位置处于江宁区的繁华商圈，周边配套设施完善，交通便捷。居住于此的人群多为有经济能力的中高收入者，能够享受到该区域的优质资源和舒适的生活环境，是一种极具竞争力的住房选择。
总之，虽然新泉佳苑和拆迁安置房都属于住房类别，但是它们具有非常不同的居住和消费需求群体，不应混淆。
