办理房产证涉及到很多复杂的手续和程序。如果涉及到离婚，离婚协议是必须的。这是因为婚姻登记簿和离婚证明是证明夫妻之间财产关系的重要证据。如果没有离婚证明，那么在共同财产分割时，就会出现很多麻烦。
离婚协议是夫妻双方自愿达成的协议，其中包括了财产的分割以及夫妻双方的权利和义务。因此，如果夫妻双方无法达成协议，就需要通过诉讼途径解决，这将导致时间和精力的浪费，而且还有可能增加法律纠纷的风险。
从法律上来看，离婚协议是重要的法律文件，需要按照法律规定保证其有效性。夫妻双方签署的离婚协议应该是一份具有法律效力的文件，也应该经过当地公证处公证，以确保其真实性和有效性。
总之，办理房产证必须需要提供离婚协议，这是由于离婚协议是夫妻双方自愿达成的协议，用于规定共同财产分割和权利义务的重要法律文件。离婚协议的公证和保证其法律有效性是为了确保夫妻双方的权益得到保护，并尽可能减少法律纠纷的发生。
