当拆迁户需要购买新房时，一份合法的买房协议是必须的。以下是简单的几点注意事项：
1.确定协议内容：在写协议之前需要确定协议内容，包括双方的身份、购房价款、房屋信息和过户的相关程序等。当相关条款达成一致后，可以开始起草协议。
2.协议格式：买房协议需要满足一定格式标准，包括抬头、正文、附件、印章等方面。按照规定的格式准备协议会简化后续的流程，并且可以保证其法律效力。
3.明确标的物：在协议中需要明确标的物的具体位置、面积、建筑结构等。买方在签署协议前需要如实了解房产的基础信息。
4.条款详细：协议中每个条款都需要详细说明，包括支付方式、过户程序、违约责任等。任何一方在签署前都需要对协议的条款进行充分理解和确认，不明确的地方需要进行解释说明。
5.保险和税费：在协议中需要说明相关保险和税费的支付和负责方。特别是如果新房属于房地产开发商的新建项目，需要注意开发商是否已经缴纳了相关的税费，并且在过付款时进行了清算。
写好拆迁户买房协议，可以帮助双方确保交易的合法性和合理性。需要特别注意每个条款的详细细节，合同内容最好是由专业律师审核过后再签署生效。
